Antikythera ist eine kleine, fast unberührte griechische Insel zwischen Kreta und dem Peloponnes. Mit nur wenigen Dutzend Einwohnern ist sie ein Paradies für alle, die Ruhe, Natur und ein einfaches Leben suchen. Doch wie kauft man dort ein Haus, und worauf sollte man achten?
1. Warum ein Haus auf Antikythera kaufen?
- Idyllische Lage: Ruhige Naturinsel mit traumhaften Stränden
- Günstige Immobilienpreise: Weit unter den Preisen von Kreta oder Santorini
- Nachhaltiges Leben: Perfekt für Selbstversorger oder Ruhesuchende
- Griechisches Förderprogramm: Teilweise finanzielle Unterstützung für neue Bewohner
2. Wo finde ich Immobilien auf Antikythera?
Da es nur wenige Immobilien gibt, ist es schwierig, Angebote online zu finden. Tipps:
- Lokale Kontakte: Einheimische oder Gemeindeverwaltung fragen
- Immobilienmakler in Kreta: Manche Agenturen haben Infos über verfügbare Häuser
- Direkt vor Ort suchen: Eine Reise nach Antikythera kann helfen, verfügbare Häuser ausfindig zu machen
3. Was kosten Immobilien auf Antikythera?
- Renovierungsbedürftige Häuser: 20.000–50.000 €
- Bezugsfertige Häuser: 60.000–150.000 €
- Neubauten: Ab 100.000 €, abhängig von Lage und Ausstattung
4. Rechtliche Aspekte beim Hauskauf in Griechenland
- Steuern & Gebühren: Ca. 10–15 % des Kaufpreises (Notarkosten, Grundbucheintrag)
- Eigentumsnachweise prüfen: Vor dem Kauf unbedingt Grundbuchauszug checken
- Griechische Steuernummer (AFM) erforderlich
- Anwalt & Notar beauftragen, um Betrug zu vermeiden
5. Tipps für ein stressfreies Leben auf Antikythera
- Selbstversorgung einplanen: Einkaufsmöglichkeiten sind begrenzt
- Geduld mitbringen: Behördengänge können dauern
- Gemeinschaft einbinden: Die wenigen Einwohner sind offen, aber erwarten Respekt für ihre Traditionen
Fazit
Ein Haus auf Antikythera zu kaufen ist eine besondere Entscheidung für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Die niedrigen Preise und die Unterstützung durch Griechenland machen die Insel besonders attraktiv. Allerdings erfordert das Leben dort eine gewisse Anpassungsfähigkeit.
Würdest du auf einer abgelegenen Insel wie Antikythera leben wollen? Schreib es in die Kommentare!